么样？”

黄忠惠说“我们公司判断，由于耽误了不少时间，现在如果真真正正地把酒店重新装饰好开门迎客，经营风险也不小。最近，有不少企业找上门来，要我们这个房地产做门市，我们正在谈，如果顺利的话，一出手把你们的贷款全还了，那就一了百了，没有那么多事了。”

“最近有意向的是哪些企业？”万人问。

黄忠惠一边从茶几上选出几份意向书，一边说“喏，你看银行、肯得基、超市都有。这真是‘你别看我长得丑，但是我还很温柔’——我还真有点像皇帝女不愁嫁了。香港著名女生的广告这么说的‘你看，你看——看、看、看、看。’哈哈哈……”

黄忠惠说着说着，玩得兴起，学着香港女明星卖的美容广告词，把手指在自己的脸上，开着玩笑，搞得在场的人无不哈哈大笑。

万人、王火炬在大笑过后，拿来几份意向书在推敲起来，其中一份写道

购买楼房合同（意向书）

拟订立合同单位

甲方深圳宝安皇龙国际大酒店

法定地址龙华人民路。

乙方国有银行深圳龙华支行

法定地址龙华和平路。

第一章 总 则

第一条 深圳宝安皇龙国际大酒店（以下简称甲方）与国有银行深圳龙华支行（以下简称乙方）就购买楼房问题，经双方协商，订立本合同意向书。

第二章 楼房价格

甲方同意将其所有的皇龙国际大酒店的左边附楼一至七层。（位置北临宿舍，南临物业公司，东临学校，西临主楼）卖给乙方作营业、办公场地。

第三条 购买一至七楼的建筑面积为伍千零肆拾壹平方米（实际面积计算详见附表1），每平方米3800元（人民币，下同），上述整栋楼房总价款合计人民币壹千玖佰壹拾伍万伍千捌佰元整（小写19155800元）含已安装的电梯及附属设施的价款。

第三章 双方责任

第四条 甲方责任

一、为乙方办妥上述壹栋楼房合法的《房地产证》并负责办证所需的一切费用。《房地产证》的所有人，为国有银行深圳龙华支行。

二、按上述楼房的设计要求，负责土建项目（包括排水、排污、外墙装修）及所需费用。

三、按现大楼水电设计要求，负责水电设施安装及一切费用。

四、负责乙方自用营业厅、办公供电，（乙方不承担原有报装、变压器及增容等费用）。

五、购买的大楼前面停车场及大楼后面空地间距8米以内（以平面图红线为准，见附表2），从合同签订之日起无偿给乙方使用（乙方不承担一切税费）。

六、购买的大楼后面空地，乙方根据安全的要求，可以建高15米左右的防护围栏，甲方协助维护大楼的治安。

七、负责大楼门前的绿化和大门通道的开通及所需费用。八、负责本次楼宇转让的各种税费和补地价款等费用。

九、负责在95年9月30日前给乙方购买的楼房办好合法的《房地产证》。

十、本楼转让如产权、土地等发生纠纷，所引起的后果由甲方承担一切法律责任及赔偿乙方的损失。

第五条 乙方责任

负责把购楼款项分二期付给甲方。第一期签订合同并经公证处公证后十日内付一至四层，建筑面积2857平方米，金额10856600元）；第二期96年1月底前付清五至七层含八、九层电梯间等），建筑面积2184平方米，金额8299200元。如果到时甲方未办妥《房地产证》，乙方延至办妥后再付第二期购楼款。

第四章 其 他

第六条 合同签订后，双方共同遵守，不得违反。

第七条 本合同由甲方负责