月利率均约定为12078‰，期限均约定为10个月，约定抵押物为岸尾公司所拥有的厂房、宿舍和办公楼，（房产证号以深圳国土局抵押登记为准）。抵押贷款合同签订后，原、被告已办理抵押登记。原告已如数将贷款汇给安延公司使用。贷款期限届满后，安延公司未偿还原告贷款本金，经原告催收后，只偿还部分利息，原告遂向本院提起诉讼，请求判令被告偿还贷款本息、并承担诉讼费用。

本院认为，原、被告签订的抵押贷款合同依法成立，安延公司应偿还原告贷款本息，并承担支付逾期利息的责任，岸尾公司应在其抵押物范围内承担还款责任。

本案在审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议

一、安延公司尚欠原告贷款本金人民币共计3700万元及利息、逾期利息应如数偿还。

其中各项本金之利息、逾期利息计算合同期内按月率12078‰执行，逾期利息按中国人民银行规定执行，从各项本金逾期之日起计至清偿之日止。

上述诸款，安延公司于1997年10月31日前偿还欠息人民币1000万元；1997年12月31日前清结全部欠息；1998年1月20日起，每月偿还本金500万元，余款于1998年6月20日前清偿完毕。

逾期按“民诉法”规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。

二、安延公司不履行到期债务，原告有权依法变卖岸尾公司的抵押房产，所得价款优先受偿。在原告实现抵押权后，岸尾公司有权向安延公司追偿。

三、案件受理费．人民币共计3311 00元，由安延公司承担（原告已预交，不予退回，安延公司应于1997年10月31日前迳付原告）。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判员林良军

广d省深圳中级人民法院（印）

一九九七年十月十五日

书记员王为国

上述法律文书仅表述了在安延汽车城公司帐上反映的4650万元本金中的3700万元，剩下950万元则由先期调解下来的另一份法律文书所覆盖，全文如下

广d省深圳中级人民法院

民事调解书

（1997）深中法经初字第1269号

原告市民银行湖贝支行。住所深圳罗湖湖贝路。

负责人王显耀，行长。

委托代理人郝文婷，市民银行湖贝支行法律顾问。

被告深圳安延汽车城有限公司。住所深圳宝安岸尾村。

法定代表人朱赤儿，总经理。

委托代理人肖 明，该公司法律顾问。

委托代理人孙 勇，该公司业务经理。

被告深圳宝安岸尾经济发展公司。住所深圳宝安岸尾村。

法定代表人林村木，总经理。

委托代理人李 华，该公司干部，岸尾村村委主任。

委托代理人刘森林，该公司原总经理。

上列当事人因抵押贷款合同纠纷一案，本院依法对本案进行了审理，现已审理完结。

本院查明1994年4月6日，原告与第一被告签订了一份《抵押贷款合同》，合同约定贷款金额人民币950万元。月利率12078‰，期限从1994年4月6日至1995年2月7日共计10个月，用于流动资金。此笔贷款由第二被告自愿将位于宝安区岸尾村的工业厂房和宿舍共10栋，面积12355平方米，价值人民币1300万元作为抵押物。贷款到期后，第一被告未按约定还本付息，原告多次催要未果，遂于1997年8月24日向本院起诉，请求法院判令第一被告立即偿还贷款本金人民币950元及利息、罚息人民币426万元，拍卖抵押物，被告负担